Заседание комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительной политике
Под председательством Эльбруса Бокоева состоялось заседание парламентского комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительной политики. Основной темой обсуждения стала инициатива североосетинских законодателей о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Представляя документ, Эльбрус Бокоев напомнил коллегам, что еще в 2017 году законопроект поступил на рассмотрение в Государственную Думу, однако был возвращен в связи с необходимостью получения заключения Правительства РФ.
- Мы получили отрицательное заключение, и теперь с его учетом мы вновь направляем инициативу в Госдуму, так как считаем это обоснованным и необходимым, - сказал председатель комитета и напомнил суть предлагаемых федеральному центру корректировок.
Как известно, действующая в России система оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН), является источником социальной напряженности и приводит к значительному росту обращений граждан в органы государственной власти. В настоящее время поставщики коммунальных ресурсов требуют оплаты за ОДН с управляющих компаний и товариществ собственников жилья, при том, что они не являются поставщиками коммунальных ресурсов и не имеют прав администрирования таких расчетов. Указанная ситуация приводит к многочисленным судебным разбирательствам между поставщиками коммунальных ресурсов с одной стороны и управляющими компаниями или ТСЖ с жильцами с другой стороны.
Законопроектом предлагается простая и логичная система начисления платы за ОДН, согласно которой из Жилищного кодекса РФ исключается понятие «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме». При этом оплата общих коммунальных ресурсов будет включена в стоимость тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Стоимость тарифов при этом вырастет не более чем на 1,5%, что значительно меньше, чем при существующей системе оплаты – сегодня это 8%. Указанная система оплаты за ОДН устроит всех – жильцов многоэтажек, управляющие компании и ТСЖ, а также самих поставщиков коммунальных услуг.
Члены комитета высказались в поддержку прозвучавшей инициативы. В частности, Георгий Остаев выразил мнение, что даже при условии 100% оплаты жильцами управляющим компаниям за техобслуживание домов, у компаний не будет необходимого объёма средств для оплаты за ОДН – дисбаланс слишком велик и не может компенсироваться в условиях действующей системы.
Его поддержал и Вадим Суанов, который напомнил, что в основном тарифе на электроэнергию уже содержится плата за сетевые потери в размере 14%. В условиях принуждения УК и ТСЖ к оплате за ОДН у них остаётся только путь к судебным разбирательствам и банкротству.
От такого положения многие компании пока сдерживает тот факт, что документального подтверждения реального объема потерь электроэнергии на общедомовых нуждах у энергопоставщиков нет, поэтому судебная практика по завершившимся делам показывает частые решения не в пользу монополистов.
- Необходимо решение, при котором граждане будут понимать, за что конкретно и кому они платят. Решение, которое устроит все стороны и снизит социальную напряженность, поэтому предложенный вариант мы поддерживаем, - отметил руководитель Региональной службы по тарифам РСО-Алания Алан Кумаритов. По его словам, у Тарифной службы также есть возможность выразить своё компетентное мнение по поводу законопроекта на федеральном уровне.
В ходе обсуждения принято решение направить вновь федеральную инициативу на рассмотрение в Госдуму.
В рамках повестки дня члены комитета одобрили также ряд законопроектов, направленных на совершенствование налогового законодательства республики. Один из них документ, возвращающий в законодательство так называемые «возрастные» скидки на транспортный налог для некоторых категорий автовладельцев.
В соответствие с Постановлением Конституционного суда РФ приводятся региональные законы о собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях во всех субъектах страны. Как сообщил заместитель руководителя Администрации Главы и Правительства республики Виктор Ортабаев, соответствующий документ на местном уровне был инициирован Главой РСО-Алания.
Были рассмотрены также законопроекты, совершенствующие сферы выборного и административного права.
В завершение заседания депутаты поддержали кандидатуры Тимура Дзугаева, Фатимы Калоевой, Залины Сугаровой, Шорены Цараховой к назначению на должность мировых судей.