Депутаты Кубани обсудили вовлечение неиспользуемых краевых земель в оборот

Вовлечение неиспользуемых земельных участков, находящихся в собственности Краснодарского края, стало центральной темой еженедельной депутатской планерки. Её провёл председатель Законодательного Собрания Краснодарского края Юрий Бурлачко. В работе совещания приняли участие председатель Контрольно-счётной палаты края Сергей Усенко, руководитель регионального департамента имущественных отношений Александр Шеин и замминистра сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кубани Светлана Макарец.

Открывая совещание, Юрий Бурлачко подчеркнул, что вовлечение земель сельхозназначения — это общая задача, направленная в том числе на обеспечение занятости на селе, пополнение бюджета неналоговыми доходами и укрепление продовольственной безопасности страны.

Александр Шеин подробно доложил о работе департамента в этой сфере. По его словам, в краевой собственности числится порядка 31,5 тыс. земельных участков общей площадью 521 тыс. га. Из них 92% — сельхозугодья. На праве аренды используются 374 тыс. га, на праве постоянного (бессрочного) и безвозмездного пользования — 40,4 тыс. га. Годовая сумма арендной платы превышает 2,2 млрд рублей.

Ведомством разработана Дорожная карта по поэтапному решению задачи вовлечения в оборот краевых сельхозугодий. Сегодня 103,2 тыс. га таких земель свободны от прав третьих лиц. Из них почти 40 тыс. га находятся под лесополосами, более 51 тыс. га — потенциально возможные для вовлечения. Остальные не подлежат вовлечению по объективным причинам.

На первом этапе Дорожной карты департамент вовлекает участки площадью более 5 га каждый — наиболее перспективные для потенциальных арендаторов — общей площадью более 27 тыс. га. Срок исполнения — январь 2028 года. На втором этапе планируется вовлечь мелкоконтурные объекты общей площадью более 3,9 тыс. га.

С целью устранения причин, препятствующих вовлечению, департамент ежегодно заключает госконтракты на проведение кадастровых работ. В этом году такой контракт заключён в отношении порядка 6 тыс. га земель, что превышает показатель 2025 года.

Всего за 2025–2026 годы в оборот вовлечено около 8 тыс. га сельхозугодий (356 земельных участков) с годовым размером арендной платы 106 млн рублей. В том числе путём проведения аукционов на право заключения договоров аренды, предоставления земельных участков для целей сенокошения и выпаса скота, районным казачьим обществам и религиозным организациям, для ведения деятельности КФХ. Эта работа продолжается, заключил Александр Шеин.

Зампредседателя ЗСК, глава профильного комитета Сергей Болдин подтвердил, что анализ работы ведомства показывает устойчивую положительную динамику. Также, по его словам, отмечены стабильность доходов краевого бюджета за счёт арендных платежей и увеличение числа участков, предоставленных в аренду гражданам, КФХ и казачьим обществам.

В рамках обсуждения поднимались вопросы предоставления земли гражданам и фермерам в аренду без проведения торгов, ухода за лесополосами и другие.

«Земля — наш основной ресурс. Департаментом проделана большая работа, которая показала, что определённые резервы ещё остаются. И об этом сегодня было сказано. При этом у ведомства есть чёткий план того, что необходимо делать для поэтапного завершения процесса вовлечения в оборот неиспользуемых краевых земель», — подытожил Юрий Бурлачко.