Кубанские депутаты обсудили выполнение в 2024 году краткосрочного плана капремонта многоквартирных домов
Кубанские депутаты обсудили реализацию краткосрочного плана капитального ремонта расположенных на территории края многоквартирных домов (МКД) в нынешнем году.
Обращаясь к коллегам, руководитель Законодательного Собрания напомнил, что система капремонта, основанная на ежемесячных взносах собственников помещений, существует более 10 лет.
«Ее цель - сохранить многоквартирный жилой фонд и повысить комфорт проживающих в нем людей. Сейчас у нас налажена работа регионального оператора и других участников капительного ремонта. Мы прекрасно помним, какой была ситуация в данной сфере еще пять лет назад. По сравнению с сегодняшним днем разница ощутимая», - сказал Юрий Бурлачко.
Так, за последние несколько лет отремонтированы тысячи домов и заменены сотни лифтов.
О результатах выполнения краткосрочного плана капремонта за 2024 год депутатам рассказал замглавы краевого минТЭК и ЖКХ Денис Сорокалетов.
По его словам, профильная регпрограмма включает в себя почти 20 тысяч МКД и является одной из самых масштабных в стране. По данному показателю Кубань, в частности, занимает первое место в ЮФО и 6 - среди всех субъектов РФ.
Число плательщиков взносов на капремонт, по информации отраслевого ведомства, превышает в субъекте 1,3 млн человек. При этом уровень собираемости платежей на октябрь этого года с учетом погашения задолженности прошлых лет составляет 97 процентов.
По итогам первых шести месяцев 2024-го Краснодарский край по количеству МКД, где завершены ремонтные работы по краткосрочному плану текущего года, занимает в России 4 место. Впереди только Московская область, сама Москва и Санкт-Петербург.
На конец октября его выполнение на Кубани превышает 90 процентов. В работе на данный момент остаются еще 56 МКД. Ремонт в них осуществляется в соответствии с намеченными графиками. Завершить его планируют до 1 декабря.
Замминистра также сообщил, что, благодаря внесенным в законодательство изменениям, в следующем году планируется провести ремонт значительного числа многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия.
Отдельно докладчик затронул и трудности, с которыми в процессе своей деятельности сталкивается региональный оператор. В частности, при рассмотрении его предложений о проведении работ собственники помещений в МКД все чаще занимают пассивную позицию. В итоге решение за людей принимает муниципалитет и дома попадают в краткосрочный план по постановлению местной администрации, а не по протоколу общего собрания.
Председатель комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Лыбанев, в свою очередь, отметил конструктивное взаимодействие депутатского корпуса, профильного министерства и регоператора при подготовке и осуществлении капремонта МКД. По словам депутата, в комитет практически не поступает жалоб относительно качества проводимых в домах работ.
«Вместе с коллегами мы постоянно совершенствуем нормативную правовую базу. Так, к примеру, только в этом году изменения в региональный закон о капитальном ремонте вносились четырежды. Был в том числе до 2082 года продлен срок действия региональной программы», - уточнил парламентарий.
Он также назвал основные проблемы, с которыми в ходе своей деятельности приходится сталкиваться Краснодарскому краевому фонду капитального ремонта МКД. Среди таковых - задолженность муниципальных образований по уплате взносов, ремонт домов с малым количеством квартир, кратное увеличение размера госпошлины и значительный рост стоимости почтовых услуг.
В процессе обсуждения главного вопроса планерки председатель Законодательного Собрания попросил Дениса Сорокалетова уточнить, как министерством и краевым фондом капитального ремонта контролируется формирование районами плана проведения ремонтных работ. Отвечая, замглавы ведомства пояснил - по данному вопросу осуществляется постоянное взаимодействие между фондом, муниципалитетами и управляющими компаниями, а выработанная стратегия действий согласовывается и в конечном счете утверждается профильным министерством.
В ходе обсуждения председатель ЗСК предложил при организации капремонта руководствоваться не краткосрочными планами, а разрабатывать таковые на трехлетнюю перспективу, чтобы при ремонте МКД была возможность применять комплексный подход.
Подводя итог, руководитель Заксобрания, отметил, что имеющийся у края потенциал и наработанная им практика в организации и проведении капитального ремонта позволят Кубани и впредь оставаться лидером в данном сегменте услуг ЖКХ.
«Очевидно, что нам нужна региональная программа по софинансированию проведения ремонта объектов культурного наследия и небольших жилых домов. Пусть сумма для начала будет и небольшой. Но нужно с чего-то стартовать», - заключил Юрий Бурлачко.