Комитет ЮРПА по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи
Депутаты из Адыгеи предложили внести изменения в Градостроительный кодекс и статью 33 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Законодательная инициатива направлена на устранение пробела в нормативных актах в части регулирования перехода юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих строительство, во вновь создаваемые саморегулируемые организации (СРО) на территории субъекта, в котором ранее отсутствовали такие СРО. Сейчас такой переход законодательно не урегулирован, что вызывает проблемы с организацией деятельности строительных предприятий.
Также адыгейская делегация обратила внимание на несоответствие в различных федеральных законах норм, касающихся полномочий органов местного самоуправления в части организации деятельности по накоплению и транспортированию твердых бытовых отходов. Законодательные пробелы усложняют и без того проблемный вопрос с соблюдением санитарных норм на территории муниципалитетов. Предлагается привести нормы к единообразию. Обращение об этом будет направлено в Правительство Российской Федерации.
Законодательным собранием Ростовской области составлено обращение к Государственной Думе о необходимости внесения изменений в законодательство в части дополнения понятия трудной жизненной ситуации, при которой могут быть изменены условия кредитного договора, договора займа, заключенного с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой. Ростовчане предлагают предоставлять «ипотечные каникулы» пострадавшим участникам долевого строительства. На сегодняшний день эта категория в число тех, кто имеет право на отсрочку платежа, не входит.
Также ростовская делегация подняла вопрос защиты обманутых дольщиков. Касается он жителей многоквартирных домов, которые по стечению обстоятельств были признаны самовольными постройками. Во исполнение законодательства о сносе такого жилья семьи, по сути обманутые, оказываются еще и без крыши над головой. Ростовские депутаты предлагают рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство на федеральном уровне, введя мораторий на снос подобных домов до принятия конкретных решений о помощи гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации.
Дума Астраханской области подготовила обращение к Правительству России. Оно касается капремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных объектами культурного наследия. Стоимость ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия превышает стоимость обычных ремонтных работ на 30-40%, а в некоторых случаях – в три-четыре раза. Кроме того, работы на памятниках архитектуры выполняются на основании проектной документации с привлечением организации, имеющей лицензию Министерства культуры РФ.
Выходом из сложившейся ситуации может стать упрощение процедуры проведения ремонтных работ на объектах культурного наследия, если они не затрагивают предмет охраны, а именно, исключить необходимость разработки научно-проектной документации и прохождение государственной технической экспертизы. Предлагаемые изменения позволят значительно снизить сроки и стоимость ремонтных работ, решить проблему ремонта многоквартирных жилых домов, являющихся объектами культурного наследия. Также предлагается упростить процедуру снятия с охраны объектов культурного наследия регионального значения, утративших историческую или архитектурную ценность, и провести ревизию реестра объектов культурного наследия.
Комитет поддержал все перечисленные обращения. Далее они будут рассмотрены на Конференции Южно-Российской Парламентской Ассоциации.